本案為新北蘆洲服務站商用空調汰舊換新工程，原有 VRV 系統使用年限已逾十年。昇宏空調在不影響正常營運的前提下，重新評估系統噸數與靜壓配置，完成整套 VRV 系統更新，並加強管線測試與施工保護，三天內順利完工。
這個案子會找我們處理，其實原因很單純。現場位於B1、一樓與二樓，B1的設備幾乎都已經損壞，而一樓、二樓的冷氣設備使用年限也都超過10年，大約落在13～14年左右。長期使用下來，出現冷房效果不佳、漏水、反覆維修等問題，實際上已經接近商用空調的汰換年限。
以商用空調來說，設備使用到 15 年左右，本來就會建議進行整體評估與更換。剛好業主在今年度有編列相關預算，因此開始規劃汰舊換新。
在此之前，業主其實也有找過其他廠商進行估價與評估。由於業主本身是上市公司，採購流程本來就會同時比較多家廠商。
最後會選擇我們，主要原因有兩個。第一是整體報價符合業主的預算期待，在多家廠商中相對具競爭力。第二則是過去曾有維修配合的經驗，業主對我們的施工方式、公司制度與人員培訓有一定的信任感，認為我們不是臨時接案的小型工程行，而是有制度、可長期配合的團隊。
這次合作也希望能建立一個良好的默契，未來在維修與後續工程上能有穩定的長期合作關係。
在現場勘查時，我們首先確認的是業主的需求方向。業主一開始就很明確表示，希望直接將原有商用VRV系統進行整套更換，而非局部修補，因此本案從一開始就是以商用 VRV 系統為規劃前提。
勘查時，我們先確認原有系統的規格與配置，再評估是否能以相近的配置方式進行更新。比較困難的地方在於，舊有內機因為天花板為黑色，當初曾整批噴成黑色，但原本設備的實際噸數、型號與壓力等詳細資料並不完整。
在缺乏完整資料的情況下，只能依照我們自身的經驗，重新評估噸數配置與系統壓力需求。由於VRV系統本身分為低靜壓、中靜壓與高靜壓，不同廠商在配置上也會有不同的判斷邏輯，因此我們是以實際使用需求為基礎，調整成最適合現場的配置方式。
在管線部分，我們原本也有評估是否需要全面汰換，但考量到工程規模、施工時間與業主仍需正常上班的狀況，最後決定沿用原有管線，僅在必要位置進行改善與調整。由於系統同樣使用大金設備，因此在評估後確認是可行的作法。
另外，在施工流程上，我們特別加強管線測試。除了基本的抽真空程序外，也額外進行氮氣加壓測試，壓力設定約在450～500磅之間，用來確認管線是否有破口或潛在漏點。這樣可以在前期就把問題處理好，避免日後出現冷媒外漏與反覆維修的狀況。
在內機外觀部分，由於原廠並無黑色塗裝的選項，因此本案的內機皆由我們自行加工噴漆，再送至現場安裝，以維持與天花板整體視覺的一致性。
本案在技術上大致依循原有系統進行更換，但仍有幾個實際施工上的挑戰。
首先是室外機位置。室外機設置在門口二樓招牌後方，必須透過吊車才能進行拆裝。由於涉及道路使用，我們也協助業主處理相關路權申請，包含繪製圖面並向蘆洲當地警察機關提出申請，確保施工過程合法且安全。
第二個重點是在B1的系統配置。原本B1採用一台室外機帶四台內機的配置，但實際使用上，四個空間中有兩個幾乎不再使用。業主希望這次汰換後，能把冷房效能集中在主要公共空間與材料庫，因此我們將原本四台內機的配置，調整為兩台噸數較大的內機，並重新配置幹管與分歧，讓冷房效果更符合實際使用需求。
另外，B1過去曾有冷媒管線漏冷媒的問題，早期也曾由其他廠商額外拉設管線應急。本次施工完成後，我們再次進行氮氣加壓測試，確認整體管線的耐壓狀況，確保後續使用的穩定性，避免再次發生漏冷媒的情形。
本案實際施工時間為三天。我們於週三進場，原本預估四天工期，但因整體流程順利，最終於週五完成全部工程。
完成後的主要效益在於，將老舊設備全面汰換，並重新調整系統噸數配置。實際更換後發現，部分原有設備為低靜壓配置，我們依照現場需求改為中靜壓配置，使冷房速度與溫度分布更加均勻。
施工期間，我們是在業主正常上班時間進行工程，因此特別注意施工保護。包含鋪設養生、避免污染辦公區域，以及在需要補漆的部分，刻意安排在下班後進行，避免影響上班時的空氣品質與氣味。
整體完工後，業主對施工品質與施工細節都表示滿意，也肯定我們在不影響日常營運的前提下完成整體工程，因此後續每年固定的維護保養業務也會交給我們繼續協助。
若出現冷房效果明顯下降、漏水或漏冷媒反覆發生、維修頻率提高且更換零件成本逐年增加，通常代表設備已進入高風險期。此時評估整套汰換，往往比持續維修更能降低營運中斷與不可預期的故障風險。
可以。重點在於分區施工、工序安排與噪音/粉塵控制。通常會先規劃哪些樓層或區域先做、哪些時段進行高干擾作業，並讓替代區域維持基本舒適度，確保上班與接待不受影響。
要看現況檢測結果而定，不能直接「想當然」。常見作法是先做管線清潔與壓力測試（例如氮氣加壓測試）確認無漏點、管況與規格符合需求後，才會評估沿用，避免後續漏冷媒造成反覆拆修。
因為使用需求、隔間與風量條件常會隨時間改變，舊系統配置未必仍合適。重新計算噸數與調整靜壓（例如由低靜壓調整為中靜壓）有助於提升送風與舒適度，也能降低長期過載造成的耗能與故障率。
若室外機位置涉及道路或公共空間、需要吊車作業，通常就必須配合路權申請與現場管制。這不一定會拉長工期，但需要在施工前把申請與排程規劃好，才能確保吊裝當天一次到位、降低風險。
