本案為板橋民生新埔新成屋（客廳＋兩房），因排水集中廁所且高度受限、管線集中導致天花與維修空間不足，昇宏改採前陽台落水孔為主要排水並分流配置：客廳全熱、次臥除濕，完成全熱＋除濕＋冷氣三系統整合，兩天完工並順利銜接裝修。
這是一個位於板橋「民生新埔」的新成屋案例。房型為一個客廳加兩個房間，建築本身剛完工不久。業主會找我們處理，主要原因在於我們具備全熱交換器與除濕機的安裝經驗。
這個案子比較特別的地方在於，大樓的排水設計並非配置在各個空間，而是集中在兩間廁所，各自拉出一支一吋排水管，且排水高度本身就受到結構限制。
由於室內排水高度受限，系統配置必須依照既有條件進行調整，而我們先前已有同一建案其他戶別的施工經驗，對於大樓結構與排水方式相對熟悉，因此在評估上能更貼近實際狀況。
綜合來說，業主選擇昇宏空調，主要是基於我們具備「全熱、除濕、冷氣」三個系統的整合經驗，並且對該建案已有實際施工案例，讓業主在規劃階段就比較安心。
現場勘查後，我們主要確認了兩個核心問題。
第一是排水條件，由於排水集中在廁所，且高度有限，無法像一般住宅一樣在各空間獨立配置排水，這使得室內系統配置的彈性相對降低。
第二是室內高度與管線配置，該戶的管線眾多，且走管路徑都集中在客廳的再到前陽台，本身管線數量偏多且多數管線會繞行至客廳後再通往陽台，導致天花高度與維修空間都受到限制。如果將三個系統全部集中在同一區域，勢必會造成管線互相干擾，維修孔過多，影響整體美觀。
過去我們也遇過類似條件的戶別，因為天花高度不足與管線配置過於複雜，最後選擇放棄全熱與除濕系統。但本案業主對於整體機能需求相當明確，希望仍能完成三個系統的配置。
在評估後，我們決定不使用大樓原有的排水路徑，而是改由前陽台的落水孔作為主要排水方向。該戶有三個前陽台，每個陽台皆設有落水孔，且其中一側上方為玻璃氣窗，因此我們透過拆除氣窗玻璃，將設備配置調整至靠近陽台的位置。
最終規劃為：客廳放置全熱交換器，次臥放置除濕機，讓管線可以分流，不會集中在同一處而造成卡住。
這類建案在原始結構完成後，能夠再加裝多系統，本身就具有一定難度。本案能夠執行，主要是業主在使用與美觀之間願意做出取捨。
由於前陽台使用彈性較高，業主同意部分排水採用明管方式，直接由陽台銜接至落水孔。這樣的作法對某些住戶來說可能較難接受，但本案業主能理解配置需求，因此配合度相對高。
在施工過程中，我們也針對天花高度與管線位置，與設計公司持續溝通調整，確保整體配置能符合後續裝修需求。
另外一個較特別的地方在於設備品牌的選擇，房間部分採用一對二的三菱重工系統，客廳則選擇 SHARP。業主認為客廳並非最主要使用空間，希望能選擇較為平價的品牌。後續業主也自行於電器展選購設備，再由我們負責安裝，相關安裝作業對我們而言並無困難。
在陽台配置上，室外機位置也受到條件限制，由於上方有兩間廁所的排氣孔，加上業主選購的洗衣機深度約 65 公分，而整段陽台深度約 140 公分，必須同時考量設備深度與動線。我們在與師傅討論後，重新調整配置方式，確保洗衣機與室外機皆能順利放置。
整個過程中，針對工程細節與配置問題，我們都持續與業主溝通調整，盡量在結構限制下滿足使用需求。
本案工期與原先預估相符，實際施工時間為兩天。在兩天內完成冷氣配管、除濕與全熱系統的定位與施工，並與設計師確認所有施工點位，讓後續裝修工程能夠順利銜接，沒有影響整體排程。
這次案場在完工前，昇宏也針對幾個容易被忽略、但會直接影響後續使用的細節做了即時調整。
其中一個重點是維修孔尺寸。現場比對後發現，原先預留的開口若維持不變，未來設備在維修或更換時，作業空間可能不足，因此施工過程中也同步協調調整，讓後續保養、維修與設備拆裝都能保有基本操作空間。
另外，案場供電配置也有依照現場實際進度同步補強，確保後續設備安裝與收尾流程可以順利銜接。這些細節雖然不一定會在第一時間被注意到，但對設備未來的使用便利性與空間完成度，其實都相當重要。
而從入住後的實際使用情況來看，屋主對整體成果也給予相當正面的回饋。即使原始條件下並沒有完整規劃全熱交換器的進出風口，但在昇宏依現場條件進行整合與調整後，最終使用效果仍讓屋主感到滿意。
※ 下方為完工照
有機會。關鍵在於先確認排水集中點與可用高度，再評估是否能改走陽台落水孔、採分流配置，避免所有管線集中同一區造成卡管與維修困難。
通常是天花高度不足、管線量過多、維修孔太多影響美觀。解法常見是把系統拆開分區放置，讓管線分流、維修孔減量，同時保留裝修彈性。
當室內排水集中且高度受限時，若硬走原排水路徑容易造成坡度不足或回水風險；改走陽台落水孔可縮短路徑並提高排水穩定性，但需要同步評估外觀與管路保護方式。
不一定。若空間與結構限制下，明管能換取排水穩定與維修便利，搭配位置規劃與固定方式，往往是「功能與美觀取捨」後的務實解。
除了冷房能力外，營業空間在選擇冷氣設備時，應同時考量保固年限、後續維修便利性與使用穩定度。由於商業空間一旦過保後維修成本需自行負擔，設備規格與保固條件往往是重要決策因素。
